Rudné Bane je štátny podnik zriadený na základe zákona č. 111/1990Zb. – zákon o štátnom podniku.
Zákon č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov upravuje správu majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky (ďalej len „majetok štátu“) vo verejnoprospešnej a nepodnikateľskej sfére, ktorú vykonáva správca majetku štátu (ďalej len „správca“).
- Rudné bane, štátny podnik sú povinné postupovať pri predaji prebytočného majetku v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi, a to najmä:
- Zákon č.: 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov,
- Zákon č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov.
- Postup pri nakladaní s majetkom štátu upravuje Metodický pokyn Ministerstva hospodárstva SR č. 5/2003, ktorým sa stanovuje postup štátnych podnikov pri predkladaní žiadosti o prevod majetku štátu iným spôsobom podľa § 45a zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov, ďalej len metodický pokyn.
- Rudné bane, štátny podnik predáva majetok, ktorý sa stal pre jeho podnikateľskú činnosť trvale nepotrebný (prebytočný). Kritéria prebytočnosti stanovuje príslušná organizačná zložka podniku, ktorá odstupuje zoznam trvale prebytočného majetku k podpisu riaditeľa.
- Priority odpredaja na kalendárny rok si stanovuje organizačná zložka podľa stavu prebytočného majetku a potenciálneho záujmu o jeho kúpu.
- Organizačná zložka podniku zadá vyhotovenie znaleckých posudkov, ktoré sú vyhotovované v súlade so zákonom č.382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch. Cena stanovená znaleckým posudkom je cenou základnou , ktorá je upravená na konečnú cenu pri priamych predajoch a minimálnou východiskovou cenou pri obchodných verejných súťažiach.
- Predaj prebytočného majetku sa realizuje dvoma spôsobmi – priamym predajom alebo obchodnou verejnou súťažou.
- Po splnení všetkých podmienok metodického pokynu je Žiadosť o prevod majetku štátu spolu s prílohami odstúpená na Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky, kde je posudzovaná a pripravovaná na rokovanie rezortnej majetkovej komisie. Po jej schválení na rokovaní, komisia odporučí/neodporučí ministrovi/ministerke ministerstva udeliť súhlas. Po obdŕžaní súhlasu, štátny podnik vyhotoví kúpnu zmluvu, odstúpi ju na podpis a úhradu kúpnej ceny kupujúcemu. Následne je kúpna zmluva zverejnená v centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády Slovenskej republiky, a odstúpená k vkladovému konaniu na príslušný Okresný úrad, správu katastra.
Záujemca o kúpu majetku štátu v správe Rudné bane, š. p. môže svoju žiadosť adresovať na Rudné bane štátny podnik, so sídlom Námestie sv. Trojice 1, Banská Štiavnica. Pre urýchlenie evidencie a následného spracovania žiadosti by bolo vhodné, aby záujemca v žiadosti nehnuteľnosť, o ktorú má záujem, presne špecifikoval : katastrálnym územím, číslom parcely alebo súpisným číslom, číslom listu vlastníctva, prípadne priloží k žiadosti príslušný list vlastníctva, mapku, ktorú si jednoducho vytvorí na dostupných internetových portáloch alebo geometrický plán, kontakt na seba a dôvod, prečo má o kúpu záujem.
Štátny podnik posúdi žiadosť a preverí zaradenie predmetnej nehnuteľnosti do zoznamu trvale prebytočného majetku podniku.
V prípade, že je majetok trvale prebytočný štátny podnik zaradí majetok do plánu predaja na konkrétny kalendárny rok .
Záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti organizačná zložka podniku podá k jeho žiadosti písomné stanovisko.
Na záver je potrebné uviesť, že napriek zložitosti procesu predajov sa Rudné bane, štátny podnik snaží pristupovať k zverenému majetku štátu komplexne a so starostlivosťou riadneho hospodára, tak ako mu to ukladá zákon.